Envie de pousser les murs ? Besoin d’une chambre supplémentaire, d’un garage ou simplement d’agrandir votre pièce de vie ? L’extension de votre maison est la solution !
Agrandir sa maison est un projet conséquent, qui nécessite une attention particulière et implique plusieurs étapes clé. On vous dévoile tous nos conseils pour la réalisation de votre agrandissement de maison dans cet article !
Aujourd’hui, nombreuses sont les solutions qui permettent de se lancer dans un projet d’agrandissement de maison : l’extension de plain-pied, la véranda ou encore la surélévation. Agrandir sa maison peut alors devenir plus intéressant que de déménager. Quels sont les éléments à considérer avant de vous lancer dans l’extension de votre habitation ? Quelles sont les règles à respecter pour ce type de projet ? Par où commencer ?
Pourquoi un agrandissement ?
Dans un premier temps, commencez par identifier la raison du besoin d’agrandir votre maison. Est-ce pour créer de l’espace supplémentaire pour une famille grandissante, pour ajouter des fonctionnalités telles qu’un bureau à domicile, une suite parentale ou bien pour augmenter la valeur de revente de votre propriété ? Les réponses vont vous permettent d’imaginer votre projet et de construire votre cahier des charges.
Étudier la faisabilité du projet
Tout d’abord, l’orientation peut avoir un réel impact sur la conception et sur les performances d’une future extension de maison. En prenant en compte les facteurs tels que l’exposition du soleil, la vue, la typographie du terrain, vous trouverez l’endroit idéal pour imaginer votre agrandissement. Ensuite, la prise en considération du dénivelé de votre terrain est essentielle avant de se lancer : il convient d’étudier la pente s’il y en a, l’évacuation des eaux pluviales, la stabilité de la structure, l’accès et la circulation.
Toute l’équipe d’O’Conception se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes ces démarches.
La proximité avec le voisinage est également un élément à ne pas négliger. Il est important de consulter les lois et les réglementations locales de votre commune. Il peut aussi être judicieux de discuter de vos plans avec vos voisins avant de commencer les travaux pour éviter les conflits potentiels. Enfin, le choix des matériaux pour un agrandissement est une décision importante qui doit notamment prendre en compte l’harmonie avec la maison existante, la durabilité, l’isolation, mais aussi votre budget.
Futur agrandissement d'une maison traditionnelle dans la continuité de l'architecture existante : création d'une suite parentale
Budgétiser l'agrandissement
Il est essentiel de déterminer combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour l’agrandissement de votre maison, dès le début du projet. Votre enveloppe budgétaire vous oriente sur le choix des matériaux mais aussi sur les coûts de la décoration intérieure et extérieure. Cela vous aidera à définir le style d’extension possible et à valider chaque étape de votre projet.
Concevoir et planifier votre projet
Engager un maître d’œuvre pour concevoir les plans de l’extension, c’est faire confiance à un professionnel expert ! Imaginez votre projet avec un de nos chargés de projet pour la conception de votre agrandissement de maison. Nos concepteurs dessinateurs s’assurent que le projet répond à l’ensemble de vos besoins et de vos attentes. Ils veillent à ce que l’extension respecte les règles locales en matière de zonage et d’urbanisme et qu’elle s’intègre parfaitement à la structure existante.
La planification s’effectue avec votre chargé de projet, le conducteur de travaux et nos artisans locaux partenaires.
Consulter les règles d'urbanisme & les normes
Les règles d’urbanisme varient selon votre lieu de résidence mais également suivant les dimensions et le type d’extension souhaité. Notre équipe d’experts vous accompagne dans toutes les démarches pour une construction conforme aux normes telles que la RE2020 (nouvelle norme depuis le 01 janvier 2022).
Déposer le permis de construire en mairie
O’Conception Maître d’œuvre s’occupe de tout ! Notre équipe met en place toutes les formalités administratives liées à votre projet : préparation et dépôt de permis de construire auprès des mairies et des communautés de communes.
Sélectionner les meilleurs matériaux
Choisissez les matériaux qui conviennent à votre budget et à l’esthétique de votre maison : parpaing, brique, bois, zinc, pierre… Assurez-vous qu’ils soient de haute qualité pour garantir la durabilité de votre extension.
Extension plain-pied en Zinc
Extension contemporaine bardage bois
Extension sur pilotis
Les différents types d'extension
Il existe plusieurs types d’agrandissement de maison, chacun offrant des avantages et des inconvénients selon les besoins du propriétaire.
Les extensions horizontales :
- La Véranda: vous manquez d'une pièce de vie dans votre maison ? Vous souhaitez agrandir une pièce de votre habitation ? La véranda peut être la solution. Il s’agit de l'extension horizontale la plus populaire ! Elle est attenante à la maison et forme une grande pièce lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle peut avoir la fonction de salle à manger, espace détente ou bien jardin d’hiver.
- L’extension de plain-pied : elle consiste à agrandir la maison en étendant l’espace au sol. Elle peut être réalisée sur le côté de la maison existante ou à l’arrière créant ainsi un espace de vie supplémentaire : une suite parentale, une salle de jeux ou une plus grande cuisine.
- Extension sur pilotis : ce type d’extension implique l'ajout de nouveaux espaces le long de la maison existante. Elle peut être utile pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
L’extension verticale :
- Surélévation en bois: encore peu connue mais de plus en plus demandée, cette extension implique l’ajout d’un étage supplémentaire, au-dessus de la maison existante. Elle peut être utilisée pour ajouter des chambres supplémentaires, une salle de bain ou un espace de loisirs sans empiéter sur le terrain actuel.
Consultez nos réalisations d'agrandissement sur-mesure
Chaque projet d’extension est unique et il est important de prendre en compte vos envies et vos besoins spécifiques ainsi que les conditions locales et les réglementations lors de la conception et de la réalisation de votre projet. Pour un bon déroulement de votre agrandissement de maison, du début à la fin des travaux, faîtes appel à O’Conception Maître d’œuvre !
Confiez nous votre projet, nous le bâtirons ensemble !