Vous avez un projet de construction de maison individuelle en Vendée ? Vous rêvez d’un lieu de vie unique, adapté à votre style, vos besoins et votre budget ?
O-Conception, maître d’œuvre indépendant, vous accompagne à chaque étape de la réalisation de votre maison : de la conception des plans à la coordination des travaux pendant toute la durée du chantier, en toute transparence.
Nous ne proposons pas de modèles standards ou de formules rigides. Chaque maison est pensée sur-mesure, avec vous et pour vous.
Le rôle du maître d’œuvre dans la construction de maisons
Faire construire une maison, c’est un projet de vie. En tant que maître d’œuvre, O-Conception vous accompagne dans :
- La création des plans personnalisés de votre future maison,
- L’organisation et le suivi des travaux,
- Les démarches administratives (permis de construire, conformité et normes thermiques RE2020; études liées à la nature du sol et ses caractéristiques...),
- Le conseil sur le choix des matériaux et équipements,
- L’estimation budgétaire et la préparation au financement.
Vous conservez la maîtrise des choix (entreprises, matériaux, rythme des travaux), avec un accompagnement expert à vos côtés.
Les étapes de votre construction de maison
Étude du terrain
Nous vérifions la faisabilité de votre terrain constructible (surface, orientation, nature du sol, contraintes du PLU). Cette analyse conditionne l’implantation de votre future maison. Nos Conseillers-projets consultent des bureaux d’études spécialisés pour vous proposer une conception conforme et durable.
Conception des plans sur-mesure
Que vous souhaitiez une maison de plain-pied, à étage, moderne ou traditionnelle, avec 2, 3 ou 4 chambres, nous créons ensemble un plan unique, fonctionnel et esthétique.
Estimation du prix et financement
Nous construisons une estimation réaliste en tenant compte :
- De la surface et des prestations souhaitées,
- De l’enveloppe que vous souhaitez et pouvez allouer au projet,
- Du niveau de finition (jusqu’à la remise des clés),
- Des frais annexes (aménagements, taxes, viabilisation...)
- Estimation du budget global
En parallèle, nos partenaires peuvent vous accompagner dans la recherche de financement immobilier.
Démarches administratives
Nous prenons en charge le permis de construire, les échanges avec les administrations locales, et l’application des normes en vigueur, dont la RE2020 ainsi que celles liées aux contraintes et spécificités du terrain.
Suivi et coordination des travaux
Avec notre formule O’Inclusive, vous bénéficiez d’un suivi complet : une réunion collective avec tous les artisans retenus, des visites chantier régulières, coordination des entreprises, respect des délais et du budget.
Choisir le style de maison adapté à vos besoins
Nous réalisons aussi des maisons évolutives avec possibilité d’extensions futures.
Maison moderne : design épuré, larges ouvertures, circulation fluide,
Maison à étage : gain d’espace au sol, parfaite pour les terrains urbains,
Maison traditionnelle : charme authentique, intégration au paysage local.
Maison de plain-pied : pratique, confortable, idéale pour tous les âges,
Nous réalisons des maisons évolutives avec possibilité d'extensions futures.
Des modèles pour vous inspirer
Chez O-Conception, nous ne proposons pas de catalogue de maisons. En revanche, nous vous présentons des modèles inspirants imaginés pour nos clients :
- Maison contemporaine avec des toits plats ou monopentes ou bien plutôt traditionnelle avec des toitures en tuiles typiquement vendéennes.
- Maison de plain pied ou à étage judicieusement réfléchies pour une fonctionnalité et une luminosité optimales.
- Maison familiale avec 3 à 4 chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie et double garage.
- Maison optimisée selon la composition du foyer et son mode de vie.
Chaque projet est 100 % personnalisé, mais ces exemples peuvent vous inspirer et orienter vos choix.
Quel est le prix d'une maison ?
Le prix d’une maison neuve dépend de plusieurs critères :
- La surface habitable et le nombre de chambres,
- Le type de terrain (pente, sol, viabilisation…),
- Les prestations intérieures et extérieures,
- Les matériaux choisis.
Nous vous aidons à construire un budget clair, adapté à vos besoins, avec des offres personnalisées.
Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés.
Vous souhaitez déléguer la gestion de votre projet ? Nous pouvons prendre en charge l’ensemble de la mission, de la première esquisse à la remise des clés, en assurant la coordination de tous les corps de métier.
Vous préférez participer à certaines étapes des travaux (peinture, sols, équipements) ? C’est tout à fait possible ! Vous pouvez-vous réserver des lots.
Nous vous proposons des formules à la carte, souples et évolutives.
Bien choisir son terrain en Vendée
Le terrain est la base de tout projet de construction. Avant de vous engager, nous vous aidons à :
- Évaluer la constructibilité,
- Analyser l’orientation, l’environnement, la nature du sol,
- Prévoir les accès, les réseaux et les travaux de viabilisation.
Nous intervenons sur toute la Vendée, et particulièrement autour de La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne, ainsi que sur tout le littoral vendéen (St Jean De Monts, Challans, Saint Gilles Croix de vie, Talmont St Hilaire jusqu’à Jard sur mer et La Tranche sur mer et LA TRANCHE SUR MER, pour vous accompagner dans votre projet de terrain et de maison.
Construire une maison durable et bien pensée
Construire aujourd’hui, c’est penser à demain. Nous vous accompagnons pour :
- Adapter la conception sur un plan de terrain donné
Respecter les normes environnementales (RE2020) et d’urbanisme (selon Plan Local Urbanisme), - Optimiser au mieux l’orientation de la maison et bénéficier d’un maximum de luminosité naturelle ,
- Concevoir des espaces fonctionnels et harmonieux, selon vos habitudes ou selon des approches comme le Feng Shui.
Parlez-nous de votre projet de maison
Vous souhaitez construire une maison en Vendée, bien pensée, durable et au prix juste ? O-Conception vous accompagne avec des offres flexibles, un suivi personnalisé et une vision globale du chantier.
Prendre RDV avec un Conseiller-projet
depuis notre agence du Poiré sur Vie à quelques minutes de la Roche sur Yon pour tous vos projets de maisons ou depuis notre agence aux Sables d'Olonne pour votre construction individuelle sur le littoral